アクセス＆視認性抜群!! 2駅利用＆店舗の目の前がバス停の路面店

JR総武線『浅草橋』駅徒歩6分、都営浅草線『蔵前駅』駅徒歩4分という好アクセスに加え、店舗の目の前が『蔵前一丁目目』のバス停という、これ以上にはないほどの好アクセス。店舗が佇む江戸通りには、人気の焙煎ロースタリーやフラワーショップがあるかと思えば、行列ができる中華料理店や、老舗の蕎麦屋さんや佃煮屋さんなどもあり、新しさと懐かしさが見事にミックスされた良い感じの街の空気を感じます。また真新しいホテルも続々誕生し、訪日観光客も見込めるエリアです。

レトロだけど前のオーナーさんが大切に使っていた感を感じる物件
昭和34年に建てられた店舗ですが、65年前の建てられた時はかなり斬新な店舗設計がうかがえます。そしてびっくりするのが前のオーナー様がとても愛着を持ち丁寧に使われたいたことがわかります。例えばお店の入口は木枠のガラス引き戸に仕立てられ、とても優しい雰囲気を作っています。またグリーン鮮やかなオーニングや、看板を灯すライトなど、このまま使ってもまったく問題ない作りです。

1階、2階に使い方が自由自。アイデアが広がる物件です
1階、2階とも白が基調で、ほぼ同じ30㎡という間取りはとても使いやすそうです。1階は店舗、2階はコミュティラウンジやアトリエという使い方もアリです。アイデア次第でいろんなスタイルでの店舗にすることができるポテンシャルを秘めています。しかも正面と反対側にも窓があるので採光も確保されるのも、ちょっとしたPRポイントです。


 

物件名
江戸通り浅草橋三丁目店舗
賃料
286,000円(税込）
敷金/保証金
税込賃料6ヶ月
契約期間
5年 定期借家契約
償却
現状回復義務はありますが、自然消耗は対象外
管理費/共益費
なし
損害保険料
借主負担必須
交通
JR総武線「浅草橋」駅徒歩6分/都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分
建物面積又は専有面積
60㎡
建物構造/規模
鉄筋コンクリート造り陸屋根2階建て
建築年月
昭和34年1月
備考
・エアコン、トイレ、ミニキッチン付き。
・再契約時は更新料賃料1ヶ月分となります。
取引様態
媒介(仲介)
情報登録日
2024-10-01 09:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号

山本雅美

本業はラジオ番組プロデュースと音楽エンタテインメントの企画・制作。サブで東京の狛江市で「TAMARIBA」や「珈琲参道」というイベントをプロデュースしてます。新しく啓文堂商店と連携し「BOOK and BENCH」という小さなブックプロジェクトをスタートしました。最新のキーワードは落語、焼酎、映画、和太鼓。近いうちに本屋をやりたいと画策中です。