こんにちは。
さんかく不動産の森山です。

本日は横山町の中心部、「横山町大通り」に面した一棟ビルをご紹介いたします。
 

 

物件の売りは「天井高」です！
なんと1階の天井高は３２３０mm、3階以上の階も３メートルを超える天井高の物件です！
 

 

現状1階は以前のテナントの重機が残っていますが、撤去希望の場合は撤去していただけるとのこと。

注意点は旧耐震時期の建物で、各種設備が古くなります。
水道設備は3階のトイレのみでそれより上階には現場の設備では水を上げることが難しくなります。

また、6階建ですが、2階は中2階のような形となり、その他の階とは床面積が違います。

 

残念ながら飲食店舗は不可ですが、これだけの高さの天井の物件はなかなかありません。

坪単価もかなり抑え気味、天井高も高いとなれば空間当たりの単価は相当安い物件です！
しかも場所は横山町大通り沿いです！
 

少し大きい物件ですが、ぜひご相談ください！

 

物件名
鳥山第一ビル
賃料
1,320,000円（税込）
礼金
なし
敷金/保証金
保証金6ヶ月（償却1ヶ月）
契約形態
定期建物賃貸借契約
契約期間
3年
管理費/共益費
なし
交通
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩1分、ＪＲ総武線「馬喰町」駅徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩３分、日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分
建物面積又は専有面積
468.76㎡（141.8坪）
建物構造/規模
鉄筋コンクリート造6階建
建築年月
昭和38年10月
引渡日
即日
地図はこちら
https://maps.app.goo.gl/NtSqfRdwdJgftbiK8
備考
※水道設備は3階までとなります。追加で必要な場合は借主負担となります。
※賃貸保証会社加入必須。
※飲食不可。民泊不可。
取引様態
媒介（仲介）
情報登録日
2025-11-13 10:58:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号

moriyama

兵庫県出身。官民連携した空き家の物件調査や利活用の支援事業では、500件以上の空き家を調査し個々に合わせた活用提案レポートを提出、コンサルティングなどを行う。
日本橋さんかく不動産とは近隣に住居があったこともあり、PLUSLOBBY日本橋問屋街に頻繁に出入りしているうちに意気投合し、2023年7月よりjoin。