こんにちは

本日はザ！問屋街なビルのワンフロアオフィスのご紹介です！

 



問屋街のど真ん中に位置する宮入本社ビルの6階

事務所の入り口は江戸通りから一本入った新道通り側になります。
1階は問屋街の老舗「宮入」さんが横山町大通り側にお店を構えられているビルとなります！

 

広さは広々400㎡超！

天井を抜いて今風の内装へ改修も可能です！

こちらの物件は定期借家契約の物件となり、1度目の期間満了が2028年の11月末に設定されております。

再契約に関しては、満了前にご相談という形となりますが、おそらく一度は再契約が可能かと思うとオーナー様よりご意見いただいております。

 

さらに希望者には1階のスペースを分割して貸し出しもOKとのこと。

こちらはかなり天井が高く、現在はアートが飾られたギャラリーのようになっております。

 

これぞ問屋街というDeepなビルです！
ぜひご活用したい方お待ちしています！

物件名
宮入本社ビル6階
賃料
1,340,900円（税込）
礼金
礼金１ヶ月
敷金/保証金
敷金２ヶ月
契約形態
定期借家契約
契約期間
2028年11月末日まで
管理費/共益費
実費負担（清掃費などを免責に応じて分担）
損害保険料
火災保険加入必須
交通
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分、JR総武線「馬喰町駅」徒歩2分
建物面積又は専有面積
402.98㎡
建物構造/規模
鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上8階建
建築年月
1974年9月（旧耐震建物）
引渡日
即日
備考
【共益費分担について】
下記費用を免責に応じて按分し共益費として徴収となります。
清掃、空気清浄、ECフィルタ清掃、セキュリティ費用、 EVメンテナンス費、水光熱費実費請求、1階共用部 維持費按分負担
取引様態
媒介（仲介）
情報登録日
2025-10-29 14:34:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号

moriyama

兵庫県出身。官民連携した空き家の物件調査や利活用の支援事業では、500件以上の空き家を調査し個々に合わせた活用提案レポートを提出、コンサルティングなどを行う。
日本橋さんかく不動産とは近隣に住居があったこともあり、PLUSLOBBY日本橋問屋街に頻繁に出入りしているうちに意気投合し、2023年7月よりjoin。