こんにちは！


本日はさんかくエリアから少しだけ足を伸ばして、水天宮から橋を渡った先、

江東区佐賀に昨年できたオールインクルーシブホテルの「Ulu Tokyo」さんの1階の店舗の募集でございます！

 

ホテルは全14室の客室、隅田川沿いのリバーサイドホテルで、ファミリータイプのお部屋が多く、大体8割ほどの稼動で回っていると伺っております。

羽田・成田空港からの直通バスのターミナルであるT-CAT（東京シティ・エアターミナル）からも近いことから海外のファミリー客がメインの客層となるようです。

 

店舗部分はL字型のスケルトン物件ですのでご自由に内装・造作をしていただきご利用していただく形となります！

 

新たな国際交流拠点となっていただきたいですね！

海外のお客様をメインターゲットと想定されている飲食店の方などはぜひご検討ください。
 

物件名
UIU HOTEL TOKYO1階
賃料
550,000円（税込）
礼金
1ヶ月分
敷金/保証金
敷金6ヶ月分（焼却2ヶ月分）
契約形態
普通賃貸借契約　2年間
契約期間
2年間
償却
2ヶ月
管理費/共益費
なし
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分、東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩10分
建物面積又は専有面積
72.36㎡（21.88坪）
建物構造/規模
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建て
建築年月
1975年1月20日
引渡日
即日
備考
・保証会社必須
・管理会社指定の火災保険に加入（条件により応相談）
・3階を除く1階の一部＋2〜9階＋屋上部分はオールインクルーシブのホテル「Ulu Tokyo」のホテルが入居されています。（※ホテルは全14部屋、約8割程度が海外のお客様、4-5人のファミリーでのご利用がメインとなります。）
・更新料：新賃料の1ヶ月分（※更新事務手数料：新賃料の25%+消費税が別途かかります。）
取引様態
媒介(仲介)
情報登録日
2025-07-25 12:35:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号

moriyama

兵庫県出身。官民連携した空き家の物件調査や利活用の支援事業では、500件以上の空き家を調査し個々に合わせた活用提案レポートを提出、コンサルティングなどを行う。
日本橋さんかく不動産とは近隣に住居があったこともあり、PLUSLOBBY日本橋問屋街に頻繁に出入りしているうちに意気投合し、2023年7月よりjoin。