こんにちは！

日本橋さんかく不動産です！

 

本日は、馬喰横山駅から徒歩2分、東日本橋駅から徒歩3分、駅近で

築56年のレトロビルの地下１階を全面占有できる賃貸物件をご紹介します。

 

このビルは、元々は問屋さんの倉庫として利用されていたそうで、2003年にコンバージョンされています。地下１階は、インテリアショップのテナントとしてリデザインされた空間そのものが、クリエイティブ。地下１階なのに、建物が面する道路から直接アプローチが可能で、街の空気に触れることができます。

 

１階と地下の高低差を活用し、階段を使って間仕切った踊り場のようなスペース、さまざまな利用ができそうな広々とした大空間、さらには会議室や倉庫にできそうな個室や、スタッフルームにピッタリなキッチン付きの小部屋も。あんな使い方やこんば使い方もできる、この場所に立つだけで、想像力がむくむく膨らみました。

 

ビルの正面エントランスを抜けて、階段やエレベーターで地下１階へアプローチすることもできます。こちらには重厚な扉が。

お客さまは通りに面したガラスドアから、スタッフは地下１階のドアから、そんな棲み分けも楽々できてしまうのです。

 

さらに、紫外線による商品のダメージも防げるという地下ならではのメリットも。

地下一階フロアを占有するので、プライバシーもしっかり守れそうです。

 

空調は、個別空調で24時間使用可能。

トイレは、共用部分の階段踊り場に男女別に。内装もおしゃれで落ち着きます。

ビルの共用スペース、エントランスや階段から郵便受けに至るまで、細部にレトロかわいいが息づいているこの物件、ショールームやスタジオ、倉庫併設型オフィスにいかがでしょう。

 

周辺には徒歩2分圏内に、コンビニ、郵便局、スーパー、銀行、人気のパン屋さんや韓国デリ、など各種飲食店が。

場所柄、羽田空港、東京駅、新宿、新橋、浅草へのアクセスも良好です！

気になる方はぜひお問い合わせください。

物件名
Re-know東日本橋　B1F
賃料
935,000円
礼金
なし
敷金/保証金
敷金 5ヶ月（敷引　935,000円）
契約形態
定期借家契約
契約期間
3年
管理費/共益費
共益費 55,000円
交通
都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩３分、日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分、ＪＲ総武線「馬喰町」駅徒歩5分
建物面積又は専有面積
210.61㎡
建物構造/規模
RC造 7階建/地下1階部分
建築年月
1969年3月
引渡日
相談
備考
更新料：新賃料 1ヶ月
賃貸保証：加入要（初回保証料：月額の100％）
フリーレント１ヶ月！再契約可・中途解約可（６ヶ月前予告）・短期解約違約金（１年未満で２ヶ月）・駐車場:無
設備：エレベーター、男女別トイレ、エアコン
取引様態
媒介(仲介)
情報登録日
2025-07-15 13:22:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号

タカヤマ

タカヤマ

本業は、コピーライター。家電メーカーのハウスエージェンシーで白物家電の広告に従事した後独立。電鉄会社の駅置きフリーペーパーの制作で、東京、神奈川の街紹介に携わったことで、街歩きの楽しさに目覚め、生活者の視点で東京を歩き、街や物件を紹介したくなりました。

目標は、私だから発見でき物件ハント！宅地建物取引士